Warsaw Corporate Center
Nazwa realizacji (obiektu): Warsaw Corporate Center
Lokalizacja: Warszawa, Emilii Plater 28
Czas realizacji: od 2007 r.
Warsaw Corporate Center to 10-piętrowy budynek biurowy o powierzchni ok. 8700 m2. Parter zajmują lokale handlowo-usługowe. Biurowiec został wybudowany w 1993 roku. Był jednym z pierwszych prestiżowych budynków biurowych w Polsce. Fasada wykończona szkłem, stalą i granitem nadaje budynkowi nowoczesny, elegancki charakter. Wnętrza ocieplają elementy z drewna i marmuru.
Zakres prac prowadzonych przez Matex Controls w ramach utrzymania technicznego obiektu obejmuje:
- utrzymanie instalacji i urządzeń w stanie prawidłowej pracy – organizowanie, koordynowanie oraz nadzór nad okresowymi przeglądami technicznymi urządzeń i instalacji,
- planowanie, organizowanie, koordynowanie prac remontowych i modernizacji,
- identyfikowanie przyczyn zagrożeń oraz zapobieganie przed ich wystąpieniem,
- bieżące usuwanie awarii i usterek,
- poprawa jakości funkcjonowania obiektu – wprowadzanie udogodnień w obiekcie w ramach wymaganych standardów, rekomendowanie zmian oraz sposobów redukcji kosztów,
- komunikacja z najemcami w sprawach technicznego utrzymania obiektu,
- ustalanie wraz z Zarządcą obiektu planów budżetowych dla obiektu,
- kontrola oraz prowadzenie całej dokumentacji technicznej oraz formalno-prawnej obiektu,
- utrzymywanie należytej współpracy z organami administracji państwowej i samorządowej (UDT, URE, PIP, Inspektoraty Nadzoru Budowlanego, itp.).
- koordynacja, kontrola jakości oraz odbiór pracy wykonywanych przez firmy zewnętrzne.
Od momentu objęcia opieki technicznej nad budynkiem, firma Matex wykonała szereg napraw i modernizacji urządzeń oraz całych instalacji:
- modernizacja systemu BMS (Building Management System),
- wymiana rozdzielni sterowniczych automatyki,
- modernizacja automatyki instalacji ciepła i chłodu technologicznego,
- stopniowa wymiana piętrowych rozdzielni elektrycznych,
- modernizacja stacji uzdatniania wody wraz z automatyką,
- wymiana wentylatorów wyciągowych bytowych na wybranych piętrach,
- wymiana wentylatorów stacji TRAFO,
- wymiana klap przeciwpożarowych na kanałach wentylacyjnych,
- stopniowa wymiana aparatury obiektowej automatyki (m.in. siłowników, zaworów, czujników temperatury, wilgotności, ciśnienia, regulatorów cyfrowych VMA),
- wymiana nawilżaczy powietrza na wybranych piętrach,
- wymiana izolacji central wentylacyjnych,
- czyszczenie chemiczne instalacji centralnego ogrzewania,
- czyszczenie systemu kanalizacji,
- czyszczenie central i kanałów wentylacyjnych.